建筑設計師發(fā)展前景及薪資大全

一、行業(yè)現狀

1、房地產宏觀調控政策

近年來，為了抑制房價上漲過快，國家采取了金融、稅收、行政等一系列手段對房地產行業(yè)進行宏觀調控。這些宏觀調控政策一方面影響到開發(fā)商的開發(fā)規(guī)模和開發(fā)進度，另一方面使得房地產開發(fā)商面臨資金緊張，支付能力下降的局面，從而影響到建筑設計企業(yè)的業(yè)務拓展和資金回籠。上述因素對建筑設計行業(yè)的發(fā)展產生不利影響。

2、方案設計領域整體創(chuàng)新能力有待提高

建筑設計，尤其是方案設計領域，原創(chuàng)設計和方案創(chuàng)新能力是建筑設計企業(yè)建立品牌形象、保持核心競爭力的關鍵要素之一。就現階段而言，內資企業(yè)的建筑方案設計能力還存在一些亟待解決的問題，包括表現形式單一、同質化嚴重、原創(chuàng)設計要素體現較少、缺乏內涵，對人與建筑、社會與建筑如何和諧共生的研究欠缺等。廣大內資設計企業(yè)創(chuàng)新能力的整體落差，以及建筑師在創(chuàng)新性、前瞻性和科學化、精細化上的不足，使得行業(yè)影響深遠的優(yōu)秀設計作品不多、創(chuàng)新成果較少，制約了建筑設計行業(yè)的整體轉型升級。

3、高端設計人才和復合型人才相對缺乏

建筑設計行業(yè)屬于典型的技術與智力密集型行業(yè)；專業(yè)技術人才的數量和質量，是建筑設計企業(yè)競爭能力的直觀體現和重要保證，是成功參與行業(yè)競爭獲取合同訂單的關鍵因素。隨著建筑設計行業(yè)市場規(guī)模擴大及整體技術要求的提升，高端復合型專業(yè)設計人才的供需缺口不斷加大，在一定程度上限制了國內建筑設計企業(yè)的發(fā)展。

4、輕資產模式融資難度高

中國主流建筑設計企業(yè)的發(fā)展呈現出“重人力、輕資產”的特點，即人力成本投入高，固定資產存量低。在現有發(fā)展路徑中，建筑設計企業(yè)對外部資金的需求度相對較低，在經營得當的前提下，依靠股東出資及自有資本積累就可以以較快速度實現發(fā)展與擴張。

二、行業(yè)趨勢

傳統生產模式的弊端促進了工程總承包和全過程工程咨詢等新型商業(yè)模式的發(fā)展，工程項目的設計、采購、施工等全部由工程總承包商負責，后者對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責，從而能充分發(fā)揮設計主導作用，有利于降低項目成本、縮短建設周期、保證工程質量。建筑業(yè)在設計端和施工端融合的趨勢為設計行業(yè)帶來了新的發(fā)展空間，建筑設計企業(yè)可憑借在設計、造價、優(yōu)化等方面的優(yōu)勢向下游的預制件生產、施工等領域拓展，從而提高設計行業(yè)在建筑業(yè)中的產值比例。

三、薪資待遇

1. 整體平均薪資較高，上海地區(qū)平均薪資*高

整體平均薪資為10785元/月，行業(yè)平均薪資較高，上海、深圳以及廣州地區(qū)崗位平均薪資排前三，上海地區(qū)平均薪資*高，為13096元/月。北京地區(qū)崗位需求占比*高為10.68%，其余地區(qū)崗位占比較低。

2.民營企業(yè)占比*大，外商獨資企業(yè)平均薪資*高

就業(yè)市場中，民營企業(yè)占比*高，為62.3%，股份制企業(yè)占比為14.93%，國企占比為14.78%，其余性質企業(yè)占比較低。從平均薪資來看，外商獨資企業(yè)平均薪資*高為13886元/月，其余性質企業(yè)之間崗位平均薪資非常接近。

3.薪資在5K-8K之間的崗位需求*大

薪資在5K-8K之間的崗位需求占比*高為34%，薪資大于10K的崗位需求占比為30%，薪資在8K-10K之間的崗位需求占比為21%，薪資小于5K的崗位需求占比為15%，就業(yè)市場中高薪崗位較多。

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