建筑設(shè)計(jì)師發(fā)展前景及薪資大全

一、行業(yè)現(xiàn)狀

1、房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策

近年來(lái)，為了抑制房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，國(guó)家采取了金融、稅收、行政等一系列手段對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控。這些宏觀調(diào)控政策一方面影響到開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)規(guī)模和開(kāi)發(fā)進(jìn)度，另一方面使得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商面臨資金緊張，支付能力下降的局面，從而影響到建筑設(shè)計(jì)企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展和資金回籠。上述因素對(duì)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不利影響。

2、方案設(shè)計(jì)領(lǐng)域整體創(chuàng)新能力有待提高

建筑設(shè)計(jì)，尤其是方案設(shè)計(jì)領(lǐng)域，原創(chuàng)設(shè)計(jì)和方案創(chuàng)新能力是建筑設(shè)計(jì)企業(yè)建立品牌形象、保持核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵要素之一。就現(xiàn)階段而言，內(nèi)資企業(yè)的建筑方案設(shè)計(jì)能力還存在一些亟待解決的問(wèn)題，包括表現(xiàn)形式單一、同質(zhì)化嚴(yán)重、原創(chuàng)設(shè)計(jì)要素體現(xiàn)較少、缺乏內(nèi)涵，對(duì)人與建筑、社會(huì)與建筑如何和諧共生的研究欠缺等。廣大內(nèi)資設(shè)計(jì)企業(yè)創(chuàng)新能力的整體落差，以及建筑師在創(chuàng)新性、前瞻性和科學(xué)化、精細(xì)化上的不足，使得行業(yè)影響深遠(yuǎn)的優(yōu)秀設(shè)計(jì)作品不多、創(chuàng)新成果較少，制約了建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的整體轉(zhuǎn)型升級(jí)。

3、高端設(shè)計(jì)人才和復(fù)合型人才相對(duì)缺乏

建筑設(shè)計(jì)行業(yè)屬于典型的技術(shù)與智力密集型行業(yè)；專業(yè)技術(shù)人才的數(shù)量和質(zhì)量，是建筑設(shè)計(jì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力的直觀體現(xiàn)和重要保證，是成功參與行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)獲取合同訂單的關(guān)鍵因素。隨著建筑設(shè)計(jì)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大及整體技術(shù)要求的提升，高端復(fù)合型專業(yè)設(shè)計(jì)人才的供需缺口不斷加大，在一定程度上限制了國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)企業(yè)的發(fā)展。

4、輕資產(chǎn)模式融資難度高

中國(guó)主流建筑設(shè)計(jì)企業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出“重人力、輕資產(chǎn)”的特點(diǎn)，即人力成本投入高，固定資產(chǎn)存量低。在現(xiàn)有發(fā)展路徑中，建筑設(shè)計(jì)企業(yè)對(duì)外部資金的需求度相對(duì)較低，在經(jīng)營(yíng)得當(dāng)?shù)那疤嵯?，依靠股東出資及自有資本積累就可以以較快速度實(shí)現(xiàn)發(fā)展與擴(kuò)張。

二、行業(yè)趨勢(shì)

傳統(tǒng)生產(chǎn)模式的弊端促進(jìn)了工程總承包和全過(guò)程工程咨詢等新型商業(yè)模式的發(fā)展，工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等全部由工程總承包商負(fù)責(zé)，后者對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期和造價(jià)等全面負(fù)責(zé)，從而能充分發(fā)揮設(shè)計(jì)主導(dǎo)作用，有利于降低項(xiàng)目成本、縮短建設(shè)周期、保證工程質(zhì)量。建筑業(yè)在設(shè)計(jì)端和施工端融合的趨勢(shì)為設(shè)計(jì)行業(yè)帶來(lái)了新的發(fā)展空間，建筑設(shè)計(jì)企業(yè)可憑借在設(shè)計(jì)、造價(jià)、優(yōu)化等方面的優(yōu)勢(shì)向下游的預(yù)制件生產(chǎn)、施工等領(lǐng)域拓展，從而提高設(shè)計(jì)行業(yè)在建筑業(yè)中的產(chǎn)值比例。

三、薪資待遇

1. 整體平均薪資較高，上海地區(qū)平均薪資最高

整體平均薪資為10785元/月，行業(yè)平均薪資較高，上海、深圳以及廣州地區(qū)崗位平均薪資排前三，上海地區(qū)平均薪資最高，為13096元/月。北京地區(qū)崗位需求占比最高為10.68%，其余地區(qū)崗位占比較低。

2.民營(yíng)企業(yè)占比最大，外商獨(dú)資企業(yè)平均薪資最高

就業(yè)市場(chǎng)中，民營(yíng)企業(yè)占比最高，為62.3%，股份制企業(yè)占比為14.93%，國(guó)企占比為14.78%，其余性質(zhì)企業(yè)占比較低。從平均薪資來(lái)看，外商獨(dú)資企業(yè)平均薪資最高為13886元/月，其余性質(zhì)企業(yè)之間崗位平均薪資非常接近。

3.薪資在5K-8K之間的崗位需求最大

薪資在5K-8K之間的崗位需求占比最高為34%，薪資大于10K的崗位需求占比為30%，薪資在8K-10K之間的崗位需求占比為21%，薪資小于5K的崗位需求占比為15%，就業(yè)市場(chǎng)中高薪崗位較多。

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