*值得考的證書——消防設(shè)施操作員

消防設(shè)施操作員報考須知RURAL REVITALIZATIONPART1證書介紹近年來，消防設(shè)施操作員可謂是熱門職業(yè)，不管你在各大平臺搜索關(guān)鍵詞：“*值得考的證書”，那必有它的一席之地。要想考取消防證，需要滿足以下條件：1. 年齡要求：一般來說，考生必須年滿16周歲以上，男性60周歲以下，女性55周歲以下，才能參加消防證的考試。2. 學(xué)歷要求：消防證的考試對學(xué)歷沒有特別的要求，但是考生需要具備一定的文化程度。3. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：一般來說，考生需要具備至少一年的消防從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，才能參加消防證的考試。4. 身體素質(zhì)要求：考生需要具備一定的身體素質(zhì)，能夠適應(yīng)高強(qiáng)度的工作環(huán)境。

考取消防證后可從事什么工作呢？

消防員：從事消防安全檢查、火災(zāi)撲救、消防設(shè)施維護(hù)等工作。消防設(shè)施維護(hù)員：從事消防設(shè)施的檢測、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。消防安全管理員：從事消防安全管理、消防安全教育等工作。最后，需要注意的是，消防證考試有一定的難度和要求，考生需要認(rèn)真?zhèn)淇己蛥⒓优嘤?xùn)學(xué)校的專業(yè)培訓(xùn)課程，才能順利通過考試。怎樣報考消防證呢？

1. 報名：考生需要在當(dāng)?shù)氐南啦块T或者相關(guān)的職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報名，并繳納相應(yīng)的考試費(fèi)用。2. 學(xué)習(xí)培訓(xùn)：考生需要參加一定的學(xué)習(xí)培訓(xùn)課程，了解消防行業(yè)的相關(guān)知識和技能。3. 參加考試：考生需要在規(guī)定的時間內(nèi)參加考試，考試內(nèi)容主要包括消防法律法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范、消防設(shè)施設(shè)備使用等方面的知識。如果考試合格，考生就可以領(lǐng)取消防證了?？荚囆问剑豪碚?實(shí)操1、 初級證書：區(qū)域報警系統(tǒng)的操作人員，應(yīng)持有初級消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書。那什么是區(qū)域報警系統(tǒng)呢？簡單來說就是僅有區(qū)域型火災(zāi)報警控制器、手動報警按鈕、聲光警報器、探測器等報警設(shè)備，而無消防設(shè)施聯(lián)動設(shè)備，如：消防應(yīng)急廣播、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。像這樣的場所持有初級證書即可。2、 中級證書：集中報警系統(tǒng)和控制中心報警系統(tǒng)的操作人員，應(yīng)持有中級及以上消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書。按照《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-2013第3.2.3條第2款“系統(tǒng)中的火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器和消防控制室圖形顯示裝置、消防應(yīng)急廣播的控制裝置、消防專用電話總機(jī)等起到集中控制作用的消防設(shè)備，應(yīng)設(shè)置在消防控制室內(nèi)。”由于集中報警系統(tǒng)不僅需要報警，同時需要聯(lián)動自動消防設(shè)備，所以相比較區(qū)域報警系統(tǒng)而言更為復(fù)雜，而且有消防控制室以后，需要24小時值班，所以對值班操作人員的素質(zhì)有更高的要求。由于消防控制室的復(fù)雜性和《消防設(shè)施操作員國家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)》的職業(yè)技能要求，《消防設(shè)施操作員國家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施以后，消防控制室應(yīng)由中級消防設(shè)施操作員（消防設(shè)施監(jiān)控操作方向）值班。

 話說回來，我們身邊絕大多數(shù)場所都有消防聯(lián)動設(shè)備，如：住宅小區(qū)、寫字樓、大型綜合體、大型企業(yè)等。即使沒有自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等，也依然有消防廣播、消火栓供水系統(tǒng)等。因此，在這個崗位上持有中級證書是未來的發(fā)展趨勢，不要等到相關(guān)部門檢查時才追悔莫及！哪些人適合考消防設(shè)施操作員證? 

1、消防控制室值班人員:上崗必備證書。2、消防服務(wù)機(jī)構(gòu)工作人員:消防檢測維保資質(zhì)申請必備證書。3、需要證書增加落戶積分人員。4、認(rèn)可消防行業(yè)前景人員。PART2消防維保小知識一、維保機(jī)構(gòu)工作提示+1應(yīng)在“消防技術(shù)服務(wù)管理系統(tǒng)”中如實(shí)填寫開展線上服務(wù)的具體內(nèi)容，并將有關(guān)情況填入維保計(jì)劃月度報表。 2復(fù)工后現(xiàn)場從業(yè)，維保機(jī)構(gòu)要對服務(wù)范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行一次全面“體檢”，并結(jié)合年度維保計(jì)劃完成情況，增加維保頻次，全面排查隱患，及時修復(fù)故障，確保消防設(shè)施完好有效。3現(xiàn)場從業(yè)完畢，維保機(jī)構(gòu)應(yīng)通過系統(tǒng)出具書面結(jié)論文件，對服務(wù)范圍內(nèi)建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀作出全面、客觀、真實(shí)、完整記錄。二、社會單位工作提示+1落實(shí)消防安全主體責(zé)任，積極配合維保機(jī)構(gòu)對消防設(shè)施進(jìn)行全面“體檢”，及時確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和從業(yè)反饋信息，并進(jìn)行滿意度評價。2核實(shí)維保計(jì)劃完成情況，簽收書面結(jié)論文件，對機(jī)構(gòu)提出的消防設(shè)施損壞、故障等問題，及時組織修復(fù)、積極配合整改；修復(fù)整改期間應(yīng)采取有效措施確保消防安全；一時無法修復(fù)影響消防安全的，要及時報告當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)。三、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險:各類探測器、模塊、手動報警按鈕故障或損壞，火災(zāi)報警控制器回路故障；聯(lián)動設(shè)備不動作；專用蓄電池故障；主備電切換故障。2從業(yè)提示：根據(jù)火災(zāi)報警控制器顯示，維修、更換對應(yīng)設(shè)備；對消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾進(jìn)行聯(lián)動和手動測試；抽測各類探測器和手動報警按鈕不少于總數(shù)的10%，并對抽測設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動測試；更換蓄電池；排除主備電切換故障。四、消防給水及消火栓（消防炮）      系統(tǒng)風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：消防水池（箱）儲水量不足；消防泵傳動軸銹蝕卡阻；消防泵控制柜電氣元件受潮；系統(tǒng)管網(wǎng)壓力不足；固定消防炮回轉(zhuǎn)、俯仰機(jī)構(gòu)動作不靈活。2從業(yè)提示：補(bǔ)充消防用水；手動盤動消防泵傳動軸，確認(rèn)無卡阻、無漏水后進(jìn)行啟泵測試；加強(qiáng)泵房通風(fēng)，對控制柜進(jìn)行全面檢查；緩慢補(bǔ)水至管網(wǎng)壓力恢復(fù)正常，確保無漏水；補(bǔ)充潤滑油，使固定消防炮回轉(zhuǎn)、俯仰機(jī)構(gòu)動作靈活。五、自動噴水滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：噴淋泵傳動軸銹蝕卡阻；噴淋泵控制柜電氣元件受潮；系統(tǒng)管網(wǎng)壓力不足；報警閥組、電磁閥故障；水力警鈴鈴錘卡滯不能報警。2從業(yè)提示：手動盤動噴淋泵傳動軸，確認(rèn)無卡阻、無漏水后進(jìn)行啟泵測試；加強(qiáng)泵房通風(fēng)，對控制柜進(jìn)行全面檢查；緩慢補(bǔ)水至管網(wǎng)壓力恢復(fù)正常，確保無漏水；排除報警閥組故障，更換電磁閥并進(jìn)行啟動測試；盤動、潤滑或調(diào)節(jié)水力警鈴鈴錘，使其轉(zhuǎn)動順暢。六、自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：視頻信號丟失、光截面位置偏移、探測器靈敏度降低；控制器專用蓄電池故障；滅火裝置轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)卡阻；專用消防泵及控制柜故障。2從業(yè)提示：對系統(tǒng)探測裝置進(jìn)行全面檢測；更換蓄電池；對滅火裝置轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)進(jìn)行動作測試；排除專用消防泵及控制柜故障。七、泡沫滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：消防泡沫液超過保質(zhì)期；泡沫消防泵故障；系統(tǒng)各閥門啟閉狀態(tài)不滿足運(yùn)行要求；泡沫液罐緊固件松動，系統(tǒng)管道泄漏。2從業(yè)提示：更換過期泡沫液；排除泡沫消防泵故障；檢查并確保系統(tǒng)各閥門處于正常啟閉狀態(tài)，對銹蝕閥門進(jìn)行潤滑保養(yǎng)；檢查并確保泡沫液罐緊固件無松動，系統(tǒng)管道無泄漏。八、氣體滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：系統(tǒng)探測及控制設(shè)備故障，聯(lián)動不動作；滅火劑儲存容器及系統(tǒng)組件變形、損傷或銹蝕；氣瓶壓力不正常；稱重檢漏裝置故障；啟動電磁閥故障。2從業(yè)提示：排除系統(tǒng)探測及控制設(shè)備故障；更換或修復(fù)問題容器及組件；對壓力不正常的氣瓶予以更換或充裝；排除稱重檢漏裝置故障；更換啟動電磁閥。  九、防煙排煙系統(tǒng)風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：系統(tǒng)防火閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥和排煙閥執(zhí)行機(jī)構(gòu)卡澀；活動擋煙垂壁、自動排煙窗功能故障；防煙、排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)異常。2從業(yè)提示：對系統(tǒng)防火閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥和排煙閥進(jìn)行手動開啟及復(fù)位試驗(yàn)，對卡澀的執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行潤滑保養(yǎng)；排除活動擋煙垂壁、自動排煙窗功能故障；排除防煙、排煙風(fēng)機(jī)故障。十、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：消防應(yīng)急燈具蓄電池虧電；消殺造成設(shè)備故障，燈具緊固件松動脫落或損壞；集中控制型系統(tǒng)應(yīng)急照明控制器未處于監(jiān)視狀態(tài)。2從業(yè)提示：檢查消防應(yīng)急燈具供電情況、外觀狀態(tài)；斷電測試燈具應(yīng)急工作狀態(tài)是否正常；對集中控制型系統(tǒng)設(shè)備或線路進(jìn)行檢查修復(fù)。十一、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、        消防專用電話風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)故障不能進(jìn)行語音播報，消防專用電話故障無法正常通話；消殺造成設(shè)備故障。2從業(yè)提示：對消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話功能進(jìn)行檢查、測試和修復(fù)；對故障設(shè)備進(jìn)行更換。十二、防火分隔設(shè)施風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：鎖閉防火門；防火門閉門器、順序器損壞；防火卷簾簾面（板）、導(dǎo)軌變形；防火卷簾控制器、手動控制按鈕升降功能故障。2從業(yè)提示：確保防火門應(yīng)急狀態(tài)下能夠正常開啟；更換、修復(fù)損壞的閉門器、順序器；修復(fù)變形簾面（板）、導(dǎo)軌；排除防火卷簾升降故障。十三、消防電梯風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：消防電梯開關(guān)損壞；無法實(shí)現(xiàn)自動迫降、應(yīng)急救援操作功能；專用消防對講電話功能故障；井底排水設(shè)施或消防電梯前室擋水設(shè)施損壞。2從業(yè)提示：修復(fù)或更換消防電梯開關(guān)及保護(hù)罩；檢查、測試和修復(fù)自動迫降、應(yīng)急救援操作功能；修復(fù)專用消防對講電話；檢查、修復(fù)排水設(shè)施和擋水設(shè)施。十四、細(xì)水霧滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：分區(qū)控制閥動作卡澀；儲水裝置水量和儲氣容器壓力不滿足要求；泵組啟動、主備泵切換和報警聯(lián)動功能故障；過濾網(wǎng)及水箱超過清洗日期。2從業(yè)提示：對分區(qū)控制閥進(jìn)行動作靈活性檢查和維護(hù)保養(yǎng)；檢查儲水裝置水量和儲氣容器壓力，確保符合規(guī)范要求；排除泵組啟動、主備泵切換和報警聯(lián)動功能故障；清洗過濾網(wǎng)及水箱。十五、干粉滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：干粉藥劑超過有效期；驅(qū)動氣體儲瓶、干粉儲存容器壓力不足。2從業(yè)提示：更換超期干粉藥劑；對壓力不足的驅(qū)動氣體儲瓶、干粉儲存容器予以更換或充裝。十六、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、        消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)、        防火門監(jiān)控系統(tǒng)風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)和消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)控制器、傳感器、通訊、供電線路故障；防火門監(jiān)控系統(tǒng)控制器、監(jiān)控模塊、通訊、供電線路和定位、釋放裝置故障。2從業(yè)提示：對電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)和消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)控制器、傳感器、通訊、供電線路進(jìn)行檢查、測試和修復(fù)；對防火門監(jiān)控系統(tǒng)控制器、監(jiān)控模塊、通訊、供電線路和定位、釋放裝置進(jìn)行檢查、測試和修復(fù)。十七、消防供配電風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：消防配電箱（柜）儀表、指示燈、開關(guān)及控制按鈕故障；雙電源箱主、備電切換裝置故障；消防供配電線路斷路或接入非消防用電負(fù)荷；消防應(yīng)急電源故障，柴油發(fā)電機(jī)組啟動故障，柴油儲量少于油箱容量的3/4。2從業(yè)提示：對消防配電箱（柜）儀表、指示燈、開關(guān)及控制按鈕進(jìn)行檢查、修復(fù)；排除雙電源箱主、備電切換故障；排除消防供電線路故障，并確保為消防專用；排除消防應(yīng)急電源故障，排除柴油發(fā)電機(jī)組啟動故障，補(bǔ)充柴油，進(jìn)行自動供電測試，確保30s內(nèi)正常供電。十八、水噴霧滅火系統(tǒng)風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：消防泵傳動軸銹蝕卡阻；消防泵控制柜電氣元件受潮；雨淋閥組、電磁閥故障。2從業(yè)提示：手動盤動消防泵傳動軸，確認(rèn)無卡阻、無漏水后進(jìn)行啟泵測試；加強(qiáng)泵房通風(fēng)，對控制柜進(jìn)行全面檢查；排除雨淋閥組故障，更換電磁閥并進(jìn)行啟動測試。十九、可燃?xì)怏w探測報警系統(tǒng)風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：可燃?xì)怏w探測器超期未檢定；系統(tǒng)供電、通信線路和探測器故障；對應(yīng)的緊急切斷裝置故障。2從業(yè)提示：對可燃?xì)怏w探測器進(jìn)行檢定；對系統(tǒng)供電、通信線路和探測器進(jìn)行檢查、測試和修復(fù)；排除緊急切斷裝置故障，并進(jìn)行手動、自動測試，確保功能正常。二十、滅火器風(fēng)險提示+1存在風(fēng)險：滅火器超過維修、報廢期限，壓力指示器指針不在綠色域范圍，筒體嚴(yán)重銹蝕、損傷或變形；現(xiàn)場配置數(shù)量不足或被挪用。2從業(yè)提示：對問題滅火器進(jìn)行維修或更換；按規(guī)定配置滅火器。附：*全面的消防維保方案消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。公司維保中心依照國家《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB、《建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔案化，使整個設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行，完整好用和遇警時的萬無一失。特制定如下維保計(jì)劃：日常維保工作安排1、每月按計(jì)劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊(duì)伍進(jìn)行整體的消防測試，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4、協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行?！　∠涝O(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容 

1、消防維保共分以下系統(tǒng)：1.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)1.2消防聯(lián)動系統(tǒng)1.3自動噴水滅火系統(tǒng)；1.4消火栓系統(tǒng)；1.5氣體滅火系統(tǒng)；1.6防火卷簾門； 

2、具體維保方案 2.1室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.1.1維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.1.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；2.1.1.2檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；2.1.1.3檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；2.1.1.4檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.1.1.5定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；2.1.1.6定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；2.1.1.7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；2.1.1.8定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；2.1.1.9檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.1.1.10定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；2.1.2.2試驗(yàn)消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項(xiàng)聯(lián)動設(shè)施動作，消防中心有報警信號和消防水泵狀態(tài)顯示；2.1.2.3各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；2.1.2.4消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；2.1.2.5消防栓噴射時，其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；2.1.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；2.1.2.7減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；2.1.2.8閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；2.1.2.9止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；2.1.2.10消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。

維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.1.3.1每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；2.1.3.2每月檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；2.1.3.3每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；2.1.3.4每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.1.3.5每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；2.1.3.6每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；2.1.3.7每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；·2.1.3.8每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；2.1.3.9每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.1.3.10每季定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。自動噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.2.1.1檢查試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；2.2.1.2檢查試驗(yàn)水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；2.2.1.3檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；2.2.1.4檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；2.2.1.5檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.2.1.6定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；2.2.1.7檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；2.2.1.8檢查試驗(yàn)濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；2.2.1.9定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；2.2.1.10檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.2.1.11定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.1樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力（動、靜壓力）流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；2.2.2.2水流指示器動作靈敏、報警準(zhǔn)確、及時，復(fù)位正常，消防中心顯示報警地址正確；2.2.2.3噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；2.2.2.4閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號顯示，報警地址準(zhǔn)確；2.2.2.5噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；2.2.2.6安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；2.2.2.7噴淋立管的自動排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；2.2.2.8濕式報警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗(yàn)時動作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準(zhǔn)確；2.2.2.9閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；2.2.2.10止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；2.2.2.11噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。

維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.2.3.1每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)裝置是否正常（水壓、流量是否達(dá)到要求）；每周檢查一次樓層噴淋末端靜壓是否達(dá)到規(guī)范要求；2.2.3.2每月檢查試驗(yàn)水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準(zhǔn)確，復(fù)位是否正常，消防中心是否有顯示等；2.2.3.3每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患；2.2.3.4每月檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗(yàn)樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示；2.2.3.5每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.2.3.6每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；2.2.3.7每月檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態(tài)是否正常；2.2.3.8每月檢查試驗(yàn)濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準(zhǔn)確；2.2.3.9每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；2.2.3.10每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.2.3.11每季定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.3.1.1用專用測試儀器分期分批次全面測試探測器的動作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測器動作是否靈敏；2.3.1.2檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；2.3.1.3試驗(yàn)手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響，消防中心顯示報警區(qū)域是否準(zhǔn)確；2.3.1.4檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；2.3.1.5檢查各個界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；2.3.1.6檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；2.3.1.7檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落；2.3.1.8定期對備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動切換試驗(yàn)；2.3.1.9定期對感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔，必要時進(jìn)行清洗，確保報警靈敏；2.3.1.10定期檢測報警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；2.3.1.11定期測試報警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。

維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.3.2.1探測器動作靈敏，報警準(zhǔn)確；2.3.2.2主控屏工作正常，正常顯示報警區(qū)域和輸出聯(lián)動信號；2.3.2.3手報按鈕動作靈敏，報警準(zhǔn)確，聯(lián)動功能正常；2.3.2.4主控屏和聯(lián)動控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常；2.3.2.5界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號正常；2.3.2.6電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；2.3.2.7系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動、破損或脫落；2.3.2.8主、備電源自動切換功能正常；2.3.2.9探測器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；2.3.2.10報警主機(jī)控制程序正確，各項(xiàng)功能正常；2.3.2.11系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。

維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.3.3.1每月用專用檢測儀器分期分批全面測試探測器的動作及確認(rèn)燈的顯示，試驗(yàn)煙、溫感探測器動作是否靈敏；2.3.3.2每月檢查試驗(yàn)主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；2.3.3.3每月試驗(yàn)手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響；2.3.3.4每周檢查主控屏和聯(lián)動控制屏的各個顯示功能是否正常，并全面清潔、保養(yǎng)；2.3.3.5每月檢查各個界面（模塊）和主機(jī)系統(tǒng)外圍設(shè)備的反饋信號是否正常，每季定期測試界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運(yùn)行；2.3.3.6每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求；2.3.3.7每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落。2.3.3.8每季定期對備用電源進(jìn)行1～2次充放電試驗(yàn)；1～3次主和備用電源自動切換試驗(yàn)。2.3.3.9每季定期對感煙、感溫探測器進(jìn)行清潔，必要時進(jìn)行清洗，確保報警靈敏；2.3.3.10每周定期檢測報警主機(jī)控制程序有否亂碼，確保主機(jī)功能正常；2.3.3.11每月定期測試報警主機(jī)系統(tǒng)的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 2.4.1.1檢查保養(yǎng)各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；2.4.1.2檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；2.4.1.3檢查試驗(yàn)手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；2.4.1.4定期對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；2.4.1.5模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；2.4.1.6檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；2.4.1.7檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；2.4.1.8檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。

維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.4.2.1氣體滅火控制器完好，控制功能正常；2.4.2.2啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；2.4.2.3手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效；2.4.2.4電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效；2.4.2.5模擬試驗(yàn)時，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時動作，各項(xiàng)聯(lián)動功能正常；2.4.2.6啟動瓶、藥劑貯瓶完好，無變形、無腐蝕、脫漆；2.4.2.7控制氣管無變形、松脫，連接牢固、可靠，高壓軟管無變形、生銹或老化，連接穩(wěn)固；2.4.2.8防護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口符合規(guī)范要求。

維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.4.3.1每月檢查保養(yǎng)各套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；2.4.3.2每周檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設(shè)計(jì)要求（壓力表指針是否在綠區(qū)），有無泄漏現(xiàn)象；2.4.3.3每月檢查試驗(yàn)手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；2.4.3.4每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑；2.4.3.5每月模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作，通風(fēng)空調(diào)是否停止，防火閥是否關(guān)閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規(guī)定的時間內(nèi)動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；2.4.3.6每月檢查氣體滅火系統(tǒng)啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；2.4.3.7每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；2.4.3.8每月檢查氣體保護(hù)區(qū)域（防護(hù)區(qū)）內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、開口等是否符合要求。防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.5.1.1試驗(yàn)感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；2.5.1.2試驗(yàn)現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；2.5.1.3試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；2.5.1.4檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)（含鏈條）運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；2.5.1.5試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。

維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.5.2.1煙、溫感動作，聯(lián)動卷簾降落功能正常；2.5.2.2現(xiàn)場和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常；2.5.2.3防火卷簾控制器功能正常；2.5.2.4防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形、脫落；2.5.2.5防火卷簾聯(lián)動功能正常，降落時消防中心有顯示?！　?/p>

維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.5.3.1每月試驗(yàn)感煙、感溫探測器的聯(lián)動卷簾降落的功能是否正常；2.5.3.2每月試驗(yàn)現(xiàn)場手動控制按鈕的功能是否正常，試驗(yàn)防火卷簾遠(yuǎn)程啟降功能是否正常；2.5.3.3每月試驗(yàn)防火卷簾控制器的功能是否正常；2.5.3.4每月檢查試驗(yàn)卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，檢查卷簾葉片有無變形；2.5.3.5每月試驗(yàn)防火卷簾的聯(lián)動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.6.1.1檢查消防專用電話或插孔是否完好；2.6.1.2定期試驗(yàn)每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。2.6.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.6.2.1消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；2.6.2.2消防專用電話通訊暢通，語音清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位正確。2.6.3維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.6.3.1每周檢查消防專用電話或插孔是否完好；2.6.3.2每季定期試驗(yàn)每個電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示部位是否正確。消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.7.1.1試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；2.7.1.2檢查保養(yǎng)消防揚(yáng)聲器，測試樓層揚(yáng)聲器的效果，聲響是否響亮清晰；2.7.1.3定期對消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測維護(hù)保養(yǎng)；2.7.1.4試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。

維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.7.2.1消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響響亮、清晰；2.7.2.2揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；2.7.2.3廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；2.7.2.4消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常。

維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.7.3.1每季試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備的功能是否正常。在試驗(yàn)中不論揚(yáng)聲器當(dāng)時處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播上，音響清晰；2.7.3.2每月分批次檢查保養(yǎng)樓層消防揚(yáng)聲器并測試其聲響是否響亮、清晰；2.7.3.3每季定期對消防廣播主機(jī)進(jìn)行一次檢測維護(hù)保養(yǎng)；2.7.3.4每月試驗(yàn)消防廣播的選層廣播功能是否正常。2.8消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng)

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.8.1.1檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；2.8.1.2測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；2.8.1.3測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；2.8.1.4測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；2.8.1.5測試以上各聯(lián)動機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；2.8.1.6測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；2.8.1.7檢查試驗(yàn)聯(lián)動警鈴的功能是否正常；2.8.1.8檢查試驗(yàn)聯(lián)動廣播的功能是否正常；2.8.1.9測試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟停控制功能是否正常；2.8.1.10定期對正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。

維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.8.2.1風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動功能正常，動作準(zhǔn)確；2.8.2.2防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號通訊暢通正常；2.8.2.3消防電梯人工迫降功能正常；2.8.2.4聯(lián)動試驗(yàn)時有迫降電梯的信號輸出，電壓符合要求；2.8.2.5各聯(lián)動設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動柜的功能正常；2.8.2.6聯(lián)動樓層非消防電源自動切斷功能正常；2.8.2.7聯(lián)動警鈴的功能正常；2.8.2.8聯(lián)動廣播的功能正常；2.8.2.9現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常；2.8.2.10風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。

維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.8.3.1每月檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）及正壓送風(fēng)閥（排煙閥）的聯(lián)動功能是否正常；2.8.3.2每季測試空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動訊號功能是否正常；2.8.3.3每季測試消防電梯的人工迫降的信號功能是否正常；2.8.3.4每季測試非消防電梯迫降首層的信號和聯(lián)鎖信號功能是否正常；2.8.3.5每季測試以上各聯(lián)動機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號是否正常；2.8.3.6每季測試樓層非消防電源自動切斷功能是否正常；2.8.3.7每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動警鈴的功能是否正常；2.8.3.8每季檢查試驗(yàn)聯(lián)動廣播的功能是否正常；2.8.3.9每月測試正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）就地和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾?；2.8.3.10每季定期對正壓送風(fēng)機(jī)（排煙風(fēng)機(jī)）、正壓送風(fēng)閥（排煙閥）進(jìn)行保養(yǎng)，對轉(zhuǎn)動部位加潤滑油并調(diào)整皮帶松緊度等；水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜的維護(hù)保養(yǎng)

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.9.1.1檢查試驗(yàn)自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；2.9.1.2檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；2.9.1.3定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；2.9.1.4定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1~3次；2.9.1.5定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；2.9.1.6定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；2.9.1.7定期添加或更換水泵的潤滑油。

維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.9.2.1水泵運(yùn)行平穩(wěn)，流量、壓力達(dá)到設(shè)計(jì)要求；2.9.2.2控制柜與消防中心信號通訊正常、準(zhǔn)確，顯示正確；2.9.2.3控制柜、聯(lián)動柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常；2.9.2.4消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動切換投入功能正常；2.9.2.5水泵的相間及對地絕緣電阻符合要求；2.9.2.6消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺故障時，另一臺能自動投入使用；2.9.2.7水泵軸承潤滑充分、可靠，水泵運(yùn)行平穩(wěn)，軸承不過熱。

維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.9.3.1每月檢查試驗(yàn)自動和手動啟動消防水泵，觀察流量、壓力、運(yùn)行電流是否正常，并做好記錄存檔；2.9.3.2每月檢查各控制柜到消防中心信號是否正常，控制柜各指示燈各功能是否正常；2.9.3.3每月定期檢查聯(lián)動柜內(nèi)部電路，測試其功能是否正常，并進(jìn)行吸塵、緊固接線的保養(yǎng)工作；2.9.3.4每月定期檢查消防水泵主備電源自動切換裝置是否正常。打開水泵出水管上的放水試驗(yàn)閥，用主電源啟動消防水泵，消防水泵啟動應(yīng)正常；關(guān)掉主電源，主、備電源切換正常，試驗(yàn)1~3次；2.9.3.5每季定期測試水泵的相間及對地電阻是否符合要求，并做好記錄；2.9.3.6每月定期測試消防水泵的故障自投功能是否正常；2.9.3.7每季定期添加或更換水泵的潤滑油。應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.10.1.1檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動；2.10.1.2檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；2.10.1.3檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；2.10.1.4檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；2.10.1.5測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時間。2.10.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.10.2.1防火門開啟力度適中，閉門器無松動、漏油，自動復(fù)位靈活；2.10.2.2防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；2.10.2.3防火門的密封性良好，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象；2.10.2.4應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；2.10.2.5應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。

維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.10.3.1每月檢查防火門的開啟力度是否適中，閉門器有無漏油或松動；2.10.3.2每月檢查雙扇防火門的關(guān)閉順序是否正確；2.10.3.3每月檢查防火門的密封性是否良好，鋼質(zhì)防火門有無生銹、脫漆現(xiàn)象；2.10.3.4每月檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈的外觀是否完好，燈炮（管）有無燒毀，充放電試驗(yàn)是否正常；2.10.3.5每半年測試應(yīng)急燈、出口及疏散指示燈的蓄電量是否達(dá)到規(guī)范要求時間。移動式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)

維修保養(yǎng)工作內(nèi)容2.11.1.1檢查移動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)；2.11.1.2檢查移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；2.11.1.3檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效。2.11.2維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.11.2.1移動式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；2.11.2.2移動式滅火器外觀完好，無變形、脫漆或配件缺損；2.11.2.3移動式滅火器貯瓶和藥劑未過期。

維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.11.3.1每月檢查移動式滅火器（手提式、推車式）壓力指針是否在綠區(qū)；2.11.3.2每月檢查移動式滅火器外觀是否完好，有無變形、脫漆或配件缺失；2.11.3.3每月檢查移動式滅火器藥劑貯瓶有無過期失效；質(zhì)量保證措施

質(zhì)量管理方針堅(jiān)持《消防設(shè)施安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》，對消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過程質(zhì)量控制，在整個過程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量第*”的方針，以嚴(yán)密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，為用戶消防體系實(shí)現(xiàn)安全、可靠及時運(yùn)轉(zhuǎn)。

質(zhì)量管理體系實(shí)行公司和項(xiàng)目部兩級管理制度，公司質(zhì)檢部負(fù)責(zé)對消防設(shè)施總體質(zhì)量進(jìn)行檢查，監(jiān)督，并負(fù)責(zé)組織檢測工作。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對消防設(shè)施維保全過程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和管理，對維保工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并做好原始記錄。

維保質(zhì)量驗(yàn)收簽字：①對消防設(shè)施維保全過程都應(yīng)如實(shí)記錄，并對簽字負(fù)責(zé)。②維保實(shí)施各項(xiàng)資料，都應(yīng)由專職質(zhì)檢員簽字生效。

維保質(zhì)量驗(yàn)收簽字：凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號清晰，圖面整潔，簽字手續(xù)完備，不可使用圓珠筆、鋼筆書寫。四、安全技術(shù)要求1、維護(hù)保養(yǎng)人員必須職責(zé)明確，并應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定程序工作。2、維護(hù)保養(yǎng)前必須報告維保區(qū)域地點(diǎn)、內(nèi)容、時間。辦理有關(guān)手續(xù)并通知有關(guān)部門。3、所有維護(hù)保養(yǎng)工作嚴(yán)格按照安全規(guī)定的要求進(jìn)行，以保障人身和設(shè)備安全。4、維護(hù)保養(yǎng)工作必須符合設(shè)備制造廠廠方文件中規(guī)定的安全技術(shù)條件。5、維護(hù)保養(yǎng)前做好必要的防事故措施。6、維護(hù)保養(yǎng)人員不得觸動非消防設(shè)施。7、本維保方案，作為本消防維保工程實(shí)施的指導(dǎo)性技術(shù)文件，全體維保人員必須嚴(yán)格遵照執(zhí)行。同時，應(yīng)根據(jù)維過程進(jìn)展的實(shí)際情況，對有關(guān)內(nèi)容適時進(jìn)行調(diào)整，作為對本方案的補(bǔ)充，并及時呈報業(yè)主審核后實(shí)施。8、通過本方案的實(shí)施，將保證泰州金鷹天地消防自動報警、消防水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、防火門、應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)等設(shè)施的使用維保管理，保證系統(tǒng)各種設(shè)施的正常運(yùn)行，從而提高防御火災(zāi)的能力，并通過業(yè)主消防主管部門的定期檢查。五、服務(wù)承諾書1、所有的維保工作將嚴(yán)格按照國家有消防規(guī)范執(zhí)行，所有的維保和維修工作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同樣按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和《規(guī)定》執(zhí)行。所有與維保工作有關(guān)的檢測試驗(yàn)儀器、機(jī)械、工器具均由我公司自帶，所有與維保工作有關(guān)的輔助材料均由我公司提供。2、在維程中嚴(yán)格遵守業(yè)主各項(xiàng)規(guī)章制度和安全管理規(guī)范，遵守業(yè)主對外包企業(yè)的要求，并鄭重承諾本單位從事維保的人員在貴單位的任何所作所為均由本公司承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。維護(hù)人員凡任何違反安全操作規(guī)程所造成的事故，均由本公司承擔(dān)責(zé)任。3、如果需對消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢修和測試，我公司承諾將在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)完成（指檢測、測試、運(yùn)行自檢合格包括業(yè)主驗(yàn)收）。 4、維保內(nèi)容嚴(yán)格按維保方案進(jìn)行，不得有任何減少項(xiàng)目的行為。 5、日常維護(hù)電話為24小時不間斷服務(wù)，維護(hù)工作人員接到電話在5小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并專設(shè)1名工程師進(jìn)行跟蹤服務(wù)。6、我公司有一套完整、有效的質(zhì)保體系，同時在維護(hù)保養(yǎng)過程中公司派技術(shù)人員項(xiàng)目現(xiàn)場監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作人員嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行維保，有效在保證維保質(zhì)量。7、在維護(hù)保養(yǎng)過程中搞好與甲方管理人員之間的配合協(xié)調(diào)，公司設(shè)1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與業(yè)主有關(guān)人員的聯(lián)絡(luò)。8、消防系統(tǒng)將按計(jì)劃定期進(jìn)行檢查、維保。進(jìn)行自檢測，并出具檢查報告。9、定期系統(tǒng)檢查，對系統(tǒng)進(jìn)行抽查，并提供維保報告。10、如遇局部調(diào)整變化時，應(yīng)幫助業(yè)主進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)整修改，重大事件、重要節(jié)假日將根據(jù)業(yè)主的要求增加巡查次數(shù)。咨詢請聯(lián)系客服或校區(qū)老師