2025年一造《案例分析(土建安裝)》時(shí)間數(shù)字計(jì)算公式考點(diǎn)匯總

 點(diǎn)擊關(guān)注 隨時(shí)獲取更多報(bào)考信息一級(jí)造價(jià)工程師考試，時(shí)間數(shù)字考點(diǎn)每年都考，記牢了考場(chǎng)碰到就是穩(wěn)得分！針對(duì)這一類題型，沒(méi)有捷徑，只有多背多回顧，反復(fù)記憶*有效！以下整理了《案例分析(土建安裝)》科目的時(shí)間數(shù)字考點(diǎn)，快來(lái)背！2025一造《案例分析(土建安裝)》第*章1.投資估算（1）進(jìn)口設(shè)備原價(jià)

（2）預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息1）基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率。2）價(jià)差預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式為：

3）建設(shè)期利息計(jì)算公式：

（3）靜態(tài)投資方法：1）生產(chǎn)能力指數(shù)法：

C?——已建類似工程項(xiàng)目的投資額；C2——擬建工程項(xiàng)目的投資額；Q?——已建類似工程項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；Q2——擬建工程項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；f——不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)；生產(chǎn)能力指數(shù)，0≤n≤1。2.財(cái)務(wù)分析：（1）總成本計(jì)算方法總結(jié)：1）總成本費(fèi)用指的是年總成本費(fèi)用，它發(fā)生在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期?？偝杀举M(fèi)用＝經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷+利息+維持運(yùn)營(yíng)投資或：總成本費(fèi)用＝固定成本+可變成本2）經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本=固定成本+可變成本【考點(diǎn)提示】總成本費(fèi)用中的折舊、攤銷、利息支出、維持運(yùn)營(yíng)投資一般為固定成本，經(jīng)營(yíng)成本一般為可變成本。經(jīng)營(yíng)成本中的外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)為可變成本，工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、其他費(fèi)用一般為固定成本。3）折舊（一般采用直線法折舊）折舊費(fèi)＝（固定資產(chǎn)原值－殘值）/折舊年限【考點(diǎn)提示】①建設(shè)項(xiàng)目融資前，固定資產(chǎn)原值不含建設(shè)期利息；②建設(shè)項(xiàng)目融資后，固定資產(chǎn)原值應(yīng)包含建設(shè)期利息。③可抵扣的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額不形成固定資產(chǎn)；固定資產(chǎn)原值=形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用-可抵扣固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額。4）殘值與余值殘值＝固定資產(chǎn)原值×殘值率（如5%）余值＝殘值+（折舊年限-運(yùn)營(yíng)年限）×年折舊費(fèi)5）攤銷（平均年限法）年攤銷費(fèi)=（無(wú)形資產(chǎn)+其他資產(chǎn)）/攤銷年限6）利息總成本費(fèi)用中的利息包括建設(shè)期貸款利息、流動(dòng)資金貸款利息、臨時(shí)借款利息；即：運(yùn)營(yíng)期某年利息和=建設(shè)期貸款利息+流動(dòng)資金貸款利息+臨時(shí)借款利息7）維持運(yùn)營(yíng)投資（一般列入年度總成本）8）固定成本及可變成本（一般與盈虧平衡分析結(jié)合考查）按題目背景來(lái)計(jì)算（可變成本與產(chǎn)品可變單價(jià)及數(shù)量有關(guān)）（2）兩個(gè)核心公式總結(jié)：【核心公式1】稅前利潤(rùn)（利潤(rùn)總額）稅前利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入（不含銷項(xiàng)稅）-總成本（不含進(jìn)項(xiàng)稅）-增值稅附加+補(bǔ)貼收入=營(yíng)業(yè)收入-（經(jīng)+折+攤+息+維）-附+補(bǔ)推1：息稅前利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-（經(jīng)+折+攤+維）-附+補(bǔ)推2：息稅折攤前利潤(rùn)=營(yíng)-（經(jīng)+維）-附+補(bǔ)【核心公式2】?jī)攤鶄涓堵蕛攤鶄涓堵?（息稅折攤前利潤(rùn)-企業(yè)所得稅）/（本+息）=可用于還款的錢/當(dāng)期應(yīng)還的錢（本+息）＜1，發(fā)生短期借款；≥1，不發(fā)生短期借款。推1：不考慮利潤(rùn)分配時(shí)：折舊+攤銷+凈利潤(rùn)-本金＜0，發(fā)生短期借款；折舊+攤銷+凈利潤(rùn)-本金≥0，不發(fā)生短期借款。推2：考慮利潤(rùn)分配時(shí)：折舊+攤銷+未分配利潤(rùn)-本金＜0，發(fā)生短期借款；折舊+攤銷+未分配利潤(rùn)-本金≥0，不發(fā)生短期借款；未分配利潤(rùn)=凈利潤(rùn)+期初未分配利潤(rùn)-法定盈余公積金-應(yīng)付投資者各方股利（3）基于利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：1）主要評(píng)價(jià)指標(biāo)：總投資收益率（ROI）、項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ROE）總投資收益率（ROI）=[正常年份（或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均）息稅前利潤(rùn)]/總投資）×資本金凈利潤(rùn)率（ROE）=[正常年份（或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)年平均）凈利潤(rùn)]/項(xiàng)目資本金）×財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：總投資收益率≥行業(yè)收益率參考值，項(xiàng)目可行；項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率≥行業(yè)資本金凈利潤(rùn)率，項(xiàng)目可行。2）建設(shè)期貸款的第三種還款方式即按*大償還能力還款*大償還能力=息稅折舊攤銷前利潤(rùn)-所得稅=息稅前利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)-所得稅=營(yíng)業(yè)收入（不含稅）+補(bǔ)貼收入-經(jīng)營(yíng)成本（不含稅）-維持運(yùn)營(yíng)投資-增值稅附加-所得稅≥當(dāng)年應(yīng)還的本息和，則能滿足還款要求，反之不行。（3）盈余資金【財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表】與其他現(xiàn)金流量表區(qū)分盈余資金=流入-流出=營(yíng)業(yè)收入+銷項(xiàng)稅-（經(jīng)營(yíng)成本+進(jìn)項(xiàng)稅+增值稅+附加稅+所得稅）-（本金+利息）=營(yíng)業(yè)收入-經(jīng)營(yíng)成本-附加稅-所得稅-（本金+利息）+（銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅）-增值稅如何記：償債備付率=（息稅折舊攤銷前利潤(rùn)-所得稅）/當(dāng)年本息之和息稅折舊攤銷前利潤(rùn)-所得稅-（本金+利息）=折舊+攤銷+息稅前利潤(rùn)-所得稅-本金-利息=折舊+攤銷+利息+利潤(rùn)總額-所得稅-本金-利息=折舊+攤銷+利息+（營(yíng)業(yè)收入－總成本－附加稅）-所得稅-本金-利息=營(yíng)業(yè)收入-經(jīng)營(yíng)成本-附加稅-所得稅-本金-利息盈余資金（總結(jié)）營(yíng)業(yè)收入-經(jīng)營(yíng)成本-附加稅-所得稅-（本金+利息）+（銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅）-增值稅息稅折舊攤銷前利潤(rùn)-所得稅-（本金+利息）+（銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅）-增值稅=折舊+攤銷+息稅前利潤(rùn)-所得稅-本金-利息+（銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅）-增值稅=折舊+攤銷+息稅前利潤(rùn)-所得稅-本金-利息=折舊+攤銷+利息+利潤(rùn)總額-所得稅-本金-利息=折舊+攤銷+凈利潤(rùn)-本金=息稅折舊攤銷前利潤(rùn)-所得稅-（本金+利息）+（銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅）-增值稅=折舊+攤銷+息稅前利潤(rùn)-所得稅-本金-利息+（銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅）-增值稅化簡(jiǎn)：折舊+攤銷+凈利潤(rùn)-本金+（銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅）-增值稅3.盈虧平衡分析：牢記：收入=成本，并假定：產(chǎn)量=銷量

備考2025一造考試，推薦光華教育造價(jià)視頻課程，這里有教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富的老師為你總結(jié)教材重難點(diǎn)，有耐心專業(yè)的助教人員為你答疑解惑，有質(zhì)量高題量多的題庫(kù)助你鞏固提升，有專業(yè)督學(xué)群全程指導(dǎo)。

關(guān)注光華教育隨時(shí)獲取最新報(bào)考信息，更有學(xué)習(xí)干貨分享，記得加關(guān)注呦備考刷題：光華教育小程序提供章節(jié)習(xí)題、歷年真題、模擬試題、每日一練、?？即筚?、答題闖關(guān)等刷題功能，大家可通過(guò)刷題，加深鞏固，掌握要點(diǎn)，查漏補(bǔ)缺，穩(wěn)步提升！【進(jìn)入小程序刷題】掃描上方二維碼免費(fèi)試聽馬上學(xué)習(xí)吧~ 更有每日一練  歷年真題  模考試題  免費(fèi)海量試題END往期回顧REVIEW2025年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)》8大新增考點(diǎn)！緊跟時(shí)事，務(wù)必關(guān)注！26年社會(huì)工作者新課75折鉅惠秒殺2025年國(guó)家開放大學(xué)秋季招生簡(jiǎn)章

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