7.9億！商洛市新中標安置房大項目

2026年03月03日更新

近日，商州區(qū)銀明片區(qū)安置房建設項目（一期）EPC工程總承包中標候選人正式發(fā)布。項目由商州區(qū)潤源實業(yè)有限公司牽頭建設，選址在楊峪河鎮(zhèn)謝塬社區(qū)——南鄰謝塬社區(qū)本身，北靠環(huán)城南路，東西兩邊連通村路，交通方便，剛好在區(qū)域核心宜居地段。作為商州區(qū)重點民生工程，這項目要解決的就是安...

近日，商州區(qū)銀明片區(qū)安置房建設項目（一期）EPC工程總承包中標候選人正式發(fā)布。

項目由商州區(qū)潤源實業(yè)有限公司牽頭建設，選址在楊峪河鎮(zhèn)謝塬社區(qū)——南鄰謝塬社區(qū)本身，北靠環(huán)城南路，東西兩邊連通村路，交通方便，剛好在區(qū)域核心宜居地段。

作為商州區(qū)重點民生工程，這項目要解決的就是安置戶的住房難題：不僅能改善大家的居住條件，還能補謝塬社區(qū)的居住配套短板，把區(qū)域城市布局捋順點，讓鄉(xiāng)村振興和新型城鎮(zhèn)化擰到一塊干，實實在在提升群眾的獲得感。

項目是EPC工程總承包模式，從設計到施工全流程包了，具體要建啥、建多少、按啥標準來，以官方招標文件和工程量清單為準。

規(guī)模不算小——占地39261平方米（折合58.89畝），總建筑面積163733平方米，其中住宅103324平方米，商業(yè)18209平方米，地下42200平方米。

容積率3.1，建筑密度24.32%，綠地率30%——要建10棟住宅樓，一共766套，夠不少安置戶?。慌涮椎纳虡I(yè)設施能補上區(qū)域生活服務的缺，平時買個東西、辦點事都方便。

投資方面，總金額達790810000元，這次招標的工程估算金額是595644700元，資金保障挺穩(wěn)，不用擔心項目推進卡殼。

因為是EPC項目，招標時主要看投標單位（或聯(lián)合體）的綜合實力、設計施工協(xié)同能力，還有造價管控水平——得確保設計和施工能一體化推進，按時按質完成。

最后選出三家綜合實力突出的單位（聯(lián)合體）進了候選名單。

第*是陜西建工第四建設集團有限公司牽頭，聯(lián)合西部建筑抗震勘察設計研究院有限公司組成的聯(lián)合體，投標費率高——技術方案成熟，報價合理，綜合實力擺在那，直接拿了第*；第二是中冶建工集團有限公司，費率高，施工履約能力挺強；第三是中盛萬安建設集團有限公司牽頭，聯(lián)合河南華中建筑設計院有限公司，費率高，專業(yè)實力也夠。

這項目的意義不只是解決住房問題，往長遠看，是商州區(qū)踐行民生為本、推動新型城鎮(zhèn)化的具體活兒。

從民生說，建成后766戶安置戶能住上舒適、安全的房子，解決剛需；從區(qū)域發(fā)展說，能優(yōu)化謝塬社區(qū)的城市功能布局，完善商業(yè)配套，帶動建筑、設計、勞務這些產(chǎn)業(yè)鏈，創(chuàng)造不少就業(yè)崗位，幫著地方經(jīng)濟往上走；還能推動區(qū)域生態(tài)環(huán)境提升，給商州區(qū)高質量發(fā)展注入點民生動力。

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