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造價(jià)法律思享會：保衛(wèi)工程價(jià)款的1000個(gè)方法

2024/7/10 16:44:40

工程結(jié)算爭議保價(jià)方法

模塊一、招標(biāo)與投標(biāo)

（一）招標(biāo)發(fā)包

（二）招標(biāo)控制價(jià)

（三）招標(biāo)工程量清單

（四）投標(biāo)文件

（五）清標(biāo)

（六）現(xiàn)場踏勘

模塊二、計(jì)價(jià)方式

（一）定額計(jì)價(jià)

（二）下浮率

（三）總結(jié)合同

（四）施工圖總價(jià)

（五）清單計(jì)價(jià)

（六）單價(jià)合同

（七）成本+酬金

（八）平方米單價(jià)

（九）甲供材

（十）EPC計(jì)價(jià)

（十一）限額設(shè)計(jì)

模塊三、造價(jià)構(gòu)成

（一）農(nóng)民工工資

（二）材料價(jià)格

（三）安全文明施工措施費(fèi)

（四）措施項(xiàng)目費(fèi)

（五）暫估價(jià)

（六）計(jì)日工

（七）規(guī)費(fèi)和稅金

（八）其他造價(jià)

模塊四、價(jià)格調(diào)整

（一）法律法規(guī)變化

（二）人工費(fèi)調(diào)整

（三）物價(jià)波動(dòng)

（四）特征描述不符

（五）清單缺項(xiàng)

（六）工程量偏差

（七）計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)

模塊五、計(jì)量與支付

（一）工程量

（二）據(jù)實(shí)結(jié)算

（三）進(jìn)度款

（四）不平衡報(bào)價(jià)

模塊六、變更

（一）按約施工

（二）設(shè)計(jì)變更

（三）合同變更

（四）變更估價(jià)

（五）施工方案改變

（六）刪減工作

（七）合同擔(dān)保

（八）合同轉(zhuǎn)讓

模塊七、簽證與索賠

（一）簽證

（二）索賠

模塊八、工期與造價(jià)

（一）合同工期

（二）開工日期

（三）工期順延

（四）工期延誤

（五）竣工時(shí)間

（六）趕工費(fèi)

（七）缺陷責(zé)任期

模塊九、結(jié)算

（一）送審價(jià)

（二）審減費(fèi)

（三）結(jié)算依據(jù)

（四）結(jié)算協(xié)議

（五）以房抵債

模塊十、審計(jì)

（一）審計(jì)報(bào)告

（二）審計(jì)調(diào)查

模塊十一、合同文件

（一）合同文件

（二）專用條款

（三）綜合單價(jià)分析表

（四）施工組織設(shè)計(jì)

（五）專項(xiàng)施工方案

模塊十二、合同效力

（一）有效合同

（二）合同相對性

（三）背靠背條款

（四）內(nèi)部承包

（五）聯(lián)合體

（六）施工資質(zhì)

（七）串通投標(biāo)

（八）黑白合同

（九）掛 靠與轉(zhuǎn)包、違法分包

（十）重大誤解

（十一）強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)

模塊十三、解釋規(guī)則與漏洞填補(bǔ)

（一）漏洞填補(bǔ)

（二）解釋規(guī)則

模塊十四、合同解除

（一）合同解除的后果

（二）已完工程計(jì)價(jià)

模塊十五、法律責(zé)任

（一）優(yōu)先受償權(quán)

（二）發(fā)包人違約責(zé)任

（三）承包人違約責(zé)任

（四）違約金調(diào)整

（五）雙方責(zé)任

（六）第三方責(zé)任

（七）免責(zé)條款

（八）政府行為

（九）不可抗力

模塊十六、造價(jià)鑒定

（一）鑒定機(jī)構(gòu)

（二）共同委托

（三）鑒定申請

（四）證據(jù)材料

（五）現(xiàn)場勘驗(yàn)

（六）鑒定程序

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機(jī)構(gòu)評分

環(huán)境：4.0師資：4.0服務(wù)：4.0效果：4.0

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